Ruimte, licht en een warme gezinsuitstraling – jouw ideale thuis in een rustige straat!
Aan een rustige weg ligt deze verrassend ruime tussenwoning (ca. 128 m² woonoppervlak, perceel 149 m²) uit 1972. Dankzij de fijne indeling, het vele licht en de moderne aanpassingen is dit het perfecte huis voor jonge gezinnen die comfortabel willen wonen met voldoende ruimte om te groeien.
De woning heeft energielabel C en is goed onderhouden: voorzien van vloerisolatie, dubbel glas en in 2019 vernieuwd met een nieuwe dakbedekking en een moderne keuken. Door de slimme uitbouw zijn de keuken en hal vergroot, wat zorgt voor extra leefruimte en een speelse lichtinval via het zijraam.
Begane grond
De ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang leidt naar de lichte woonkamer met nette laminaatvloer en openslaande deur naar de zonnige achtertuin. De open L-vormige keuken (2019) met inbouwapparatuur en gezellige eetbar vormt het hart van het huis – ideaal voor samen koken, huiswerk maken of borrelen met vrienden.
Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot een vernieuwd toilet en een nette, maar gedateerde badkamer met bad en wastafel. De ouderslaapkamer beslaat de volledige breedte van de woning en heeft directe toegang tot de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn licht en praktisch ingedeeld; één heeft een vaste wastafel en een deur naar het balkon.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de voorzolder met dakraam, wasruimte, cv-installatie en bergruimte achter de knieschotten. Hier vind je een ruime slaapkamer met groot dakraam, plus een extra kamer die nu als kantoor wordt gebruikt.
Buitenleven
De zonnige achtertuin op het zuiden biedt volop privacy, een fijn terras en een zonnescherm voor warme dagen. De stenen berging met elektra en achterom maken het praktisch compleet. Aan de voorzijde geniet je van een weelderige, gemeenschappelijke voortuin die aan de woningen is toegekend, met een groene haag en een beschut extra zitje – een tweede tuin waar kinderen veilig kunnen spelen of waar je zelf heerlijk kunt ontspannen.
De vele voorzieningen van Malden liggen allemaal op loop- of fietsafstand: het bos, scholen, winkels, sport, etc. Naar Nijmegen is het circa 15 minuten fietsen.
Samengevat:
Rustige, kindvriendelijke ligging
Ruim en licht gezinshuis van ca. 128 m²
Nieuwe dakbedekking en keuken (2019)
Zonnige tuin op het zuiden met veel privacy
Vier slaapkamers plus extra werkkamer
Goed geïsoleerd (energielabel C)
Een heerlijk huis waarin ruimte, licht en comfort samenkomen – klaar voor een nieuw gezin dat hier zijn volgende hoofdstuk wil beginnen.
“Ze heeft heel veel kennis van de markt. Het is een net of je met een familielid aan het praten bent, niet afstandelijk, heel persoonlijk. Ze begrijpt heel veel dingen en daardoor kan ze de situatie goed in schatten. Heel fijn om mee samen te werken. Ik kom zeker nog terug!”
Evers
Een gebruiker
17-02-2026
9
“Dit was voor mij een nieuwe beleving. Wat er voor mij uitsprong was het enthousiasme, daadkracht die ze ten toon stelde. Heel soepel en heel gericht in communicatie. Ik heb helemaal geen drempel ervaren bij bellen of appen. Altijd een antwoord of oplossing waar ik mee uit de voeten kon. Ik kijk er positief op terug.”
J.T.
Een gebruiker
05-02-2026
10
“Ik vond het een vriendelijke man, heel toegankelijk, betrokken en attent. Als er iets was meteen reageren. Het is allemaal heel snel gegaan. Hij was er wanneer hij er moest zijn, niet meer dan nodig en dat vonden wij heel prettig.”
Peter de Graauw en Els Dekkers
Een gebruiker
05-02-2026
8
“Ik ben heel tevreden over deze makelaar, ze hebben veel tijd gestoken in de verkoop van ons huis. Hoewel de communicatie over bezichtigingen in het begin even fout ging, is dat later weer goed opgepakt. De communicatie via de app ging prima. Vandaar dat ze van mij een mooie 8 krijgen”
Geef je woonwensen en budget aan ons door. Zodra er nieuw aanbod of relevante updates beschikbaar zijn voor jouw zoekresultaten, houden wij je direct op de hoogte. Eenvoudig en snel via WhatsApp.
Bereken hieronder wat jouw maandlasten worden:
Hypotheek:
Het hypotheekbedrag
Rente:
Het rentepercentage
Bruto maandlasten:
Netto maandlasten:
Hoe is deze berekening tot stand gekomen?
Het weergegeven rentepercercentage is de laagste rente voor een rentevaste periode van 10 jaar. Deze rente (2,78% NHG) is op 07-03-2026 opgehaald. Deze berekening is tot stand gekomen door uit te gaan van een annuïteitenhypotheek die volledig afgelost gaat worden, de maandlasten blijven gedurende de totale looptijd gelijk. Let op! De werkelijke rente en maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van de hypotheekverstrekker en de persoonlijke situatie. Voor een nauwkeurigere berekening adviseren wij om een financieel adviseur in te schakelen. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; deze berekening dient enkel als indicatie.
